כמה טיפים על רכישת דירה מקבלן
כמה טיפים על רכישת דירה מקבלן
קונה דירה מקבלן.
כאשר קבלן רוצה לבנות על קרקע מסוימת יש לו לגשת למינהל מקרקעי ישראל (ממ"י) ולחתום על הסכם שיתוף. לאחר שהוא מקבלו הוא יכול להתחיל תוכניות וכו'...
שלב שני של הקניה.
האדם שקנה מהקבלן צריך חוץ מהסכם המכר איזו שהיא בטוחה בכך שהקבלן לא יברח לו עם כספו. לפיכך קיים טופס הנקרא "אישור זכויות".
אישור זכויות.
האישור זכויות הזה הוא בעצם אישור כעין הערת אזהרה כזאת, אך כאן מכיוון שאין לי טאבו זהו הטופס במקומו.
יד שניה מקבלן.
אני צריך לדרוש אישור זכויות מהאדם שקנה אצל הקבלן בכדי לראות שבאמת הוא הבעלים של הנכס, וכן לראות שהנכס לא משועבד או מעקל.
וכן כתוב שם את ההצמדות של הנכס ואת הגודל.
